Prvotriedne služby v oblasti správy nehnuteľností
O nás
Spoločnosť Penta Real Estate Residential Services s.r.o. bola založená s cieľom zabezpečiť správu bytového fondu projektov výlučne z portfólia sesterskej spoločnosti Penta Real Estate, s.r.o.
Naším cieľom je poskytnúť klientom najvyššiu kvalitu služieb po technickej, ekonomickej, prevádzkovej a právnej stránke. Nevyhnutný je individuálny prístup ku každému klientovi, optimalizácia nákladov spojená so správou nehnuteľností a operatívne riešenie reklamácií spoločných priestorov a bytov.
Naša správcovská spoločnosť disponuje vysokokvalifikovanými pracovníkmi so skúsenosťami v developmente a správe rezidenčných a komerčných nehnuteľností.
Prehľad služieb
- Zriadenie a vedenie účtov pre každý objekt samostatne
- Vedenie evidencie príjmov a výdavkov
- Vedenie evidencie neplatičov
- Vykonávanie všetkých úhrad súvisiacich s prevádzkou nehnuteľností
- Spracovanie ročného vyúčtovania služieb a fondu opráv a údržby
- Spracovanie ekonomickej časti výročnej správy o stave spoločných častí
- Vykonávanie pravidelných obhliadok spravovaných nehnuteľností
- Spravovanie zoznamu opráv a údržby
- Zabezpečenie bežnej údržby, záručných a pozáručných opráva väčších investičných akcií
- Spracovanie harmonogramu revízií, odborných prehliadok vyhradených technických zariadení
- Spravovanie projektovej dokumentácie
- Vypracovávanie ročných budgetov a investícií z fondu opráv a údržby
- Zabezpečenie cenových ponúk na odstránenie závad a pozáručných opráv
- Zastrešenie reklamácií spoločných priestorov
- Riešenie havárií a poistných udalostí
- Zabezpečenie dezinfekcie, dezinsekcie a deratizácie
- Zabezpečenie požiarnej ochrany
- Zabezpečenie upratovania a zimnej údržby
- Zabezpečenie starostlivosti o zeleň, závlahový systém, detské ihriská
- Zabezpečenie nepretržitej 24 hodinovej havarijnej služby
- Vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv a dodatkov k zmluvám
- Vymáhanie pohľadávok a príprava podkladov pre podanie návrhov na súd vo veciach týkajúcich sa vymáhania pohľadávok
- Zastupovanie vlastníkov pred súdmi, orgánmi štátnej správy a správnymi orgánmi
- Poskytovanie právnej pomoci v otázkach správy nehnuteľností
Rezidenčné projekty
Tím, na ktorý sa môžete spoľahnúť
Sekcia správy objektov
Peter Španko
Property & Claims ConsultantErika Čorňáková
EkonómSekcia reklamácií bytov
Branislav Vaniher
Teamleader - Residential ServicesFrantišek Medvecký
Claims ConsultantSprávcovská aplikácia pre obyvateľov
Obyvatelia majú k dispozícii webový portál, cez ktorý komunikujú so správcom objektu a dostávajú aktuálne informácie o dianí v bytovom dome. Prostredníctvom portálu získavajú detailný prehľad o spotrebe vody a tepla, zálohových predpisoch, faktúrach a vyúčtovaniach.
Kontaktné informácie
Penta Real Estate
Residential Services s.r.o.
Digital Park II, Einsteinova 25
851 01 Bratislava
Stránkové hodiny
Pondelok: 9:00 - 13:00
Streda: 12:30 - 16:30
